Проект приспособления для ОКН

Специфика проекта приспособления для ОКН заключается в необходимости разработать индивидуальный проект реставрации, который включает в себя проект ремонта и приспособления памятника таким образом, чтобы сохранить конструктивные особенности здания, которые явились причиной занесения их в списки культурно-исторических ценностей. Это касается как жилых, так и нежилых помещений объектов культурного наследия.

Так же Московским законодательством предписано согласование перепланировок в исторических зданиях, объектах культурного наследия или выявленных объектах культурного наследия, с разработкой проекта приспособления памятника для современного использования, а не проекта перепланировки, как в типовых сериях домов (в соответствии со ст. 44 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)).

Проект приспособления памятника должен содержать в себе также оригиналы заключения в виде актов государственной историко-культурной экспертизы, оригиналы протоколов заседаний комиссии экспертов, копии договоров с экспертами копии охранного обязательства, в случаях, если:

  • квартира является мемориальной;
  • перепланировка производится в комнате мемориальной квартиры;
  • выполнение работ по переустройству и перепланировке помещений оказывает влияние на общедомовое имущество;
  • работы по переустройству, реконструкции и перепланировке памятника архитектуры изменяют размеры, пропорции и параметры здания, находящегося под охраной, или подлежащего сохранению; в частности: высоту, этажность, угол/ внешний вид кровли или крыши.

Для разработки проекта приспособления памятника заказчику необходимо предварительно заказать у экспертов проект о допустимости проведения работ на объекте культурного наследия и затем обращаться в Службу «одного окна» Москомнаследия с заявлением на оформление Заключение о допустимости проведения работ по приспособлению на объекте культурного наследия.

Заключение должно включать в себя информационные материалы по первоначальному облику исторической планировки и состояния предмета государственной охраны после проведения работ по приспособлению по мере необходимости указывается проведение необходимых обследований, расчетов и проектных работ, а также требования по реконструкции утраченных элементов фасадного декора, имеющих историческое значение и готовится специализированной организацией.

Мы готовы оказать весь спектр услуг, связанных с подготовкой проектной документации по приспособлению объектов культурного наследия регионального и федерального значения, и обеспечить сопровождение согласования заключения и проекта в Департаменте культурного наследия города Москвы (ДКН).

Оставить заявку

Оставьте свои данные, и мы Вам перезвоним

Нажимая кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-Ф3 "О персональных данных", на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных.